- This topic has 0 replies, 1 voice, and was last updated 1 week, 3 days ago by
.
-
Posts
-
Оголошення на кшталт «окупність за 10 років» звучать переконливо, поки не почати рахувати. Публікації порталу «Інвестор» пропонують скласти чесний фінансовий план для житла під оренду https://investor.biz.ua/category/real-estate. Розрахунок починається з вартості входу. Потім до нього додаються очікувана орендна ставка, реалістична заповнюваність і щомісячні витрати власника. Чимало місця відведено податкам. Орендний дохід фізособи оподатковується, а коли податкового агента немає, власник сам звітує про нього. Ресурс також порівнює купівлю за власні кошти з іпотекою, адже відсотки за кредитом здатні повністю з’їсти орендний дохід. Не залишено поза увагою і вплив курсу: ціни на житло часто прив’язані до долара, а оренду нерідко платять у гривні. Читач отримує модель, з якою легше відрізнити справді вигідний об’єкт від того, що лише здається таким.
- You must be logged in to reply to this topic.